Wohn- und Geschäftshaus im pulsierenden Kern der Hauptstadt Glarus!

Stattliches Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Glarus, direkt am historischen City-Rathausplatz. Ein idealer Standort für Verkaufsgeschäfte/Büroräumlichkeiten und zentrales Wohnen.

Unweit von der Hauptstrasse aber ohne Durchgangsverkehr Schwanden/Näfels befindet sich das Haus an idealer und zentraler Lage:

• Vor der Haustüre befinden sich sämtliche Attraktionen von Glarus mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bank, Post, medizinische Versorgung und vielfältigem kulturellem Angebot.
• Parkplatzmöglichkeiten (blaue Zone) vor dem Gebäude und in nächster Umgebung.
• Der Bahnhof Glarus ist zu Fuss in wenigen Metern erreichbar mit stündlichen Direktverbindungen erreicht man den Hauptbahnhof Zürich ohne Umsteigen in rund einer Stunde.
• Sämtliche obligatorischen Schulen, Gymnasium (Kantonsschule), KBS (Kaufmännische Berufsschule) und Pflegeschule (Bildungszentrum für Gesundheit) vor Ort.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1985/86 komplett entkernt. Neu konnten drei Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal erstellt werden. Das Haus wurde soeben (2016/2017) renoviert und ist in einem tadellosen Zustand.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über:

• Untergeschoss mit Oel-Zentralheizung/Tankraum, Waschküche inkl. Tumbler sowie Kellerabteile für das Ladenlokal/Geschäftsräumlichkeit und die Wohnungen
• Erdgeschoss mit 48m² Ladenlokal/Geschäftsräumlichkeiten (aktuell vermietet)
• 1. OG = 3.5 Zimmerwohnung mit 60 m² Wohnfläche (aktuell vermietet)
• 1. OG = 3.5 Zimmerwohnung mit 62 m² Wohnfläche (aktuell vermietet)
• Dachgeschoss = 2.5 Zimmerwohnung mit 70 m² Wohnfläche (aktuell vermietet)

Die Gebäudegrundfläche entspricht der Grundstückgrenze. Ein eigener Autoabstellplatz befindet sich im Hinterhof und wird vom Mieter der Geschäftsräumlichkeiten genutzt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Termin!