Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 132m2

Adresse

Geissgasse 4
8756 Mitlödi
Schweiz

Preis

CHF 778'000.–

Kontaktperson

Thomas Becker

Telefon direkt 0556502424


Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 132m2

Adresse

Geissgasse 4
8756 Mitlödi
Schweiz

Preis

CHF 778'000.–

Einfamilienhaus mit Stil - frisch saniert

Stil und Natur – in perfekter Harmonie

Hochwertigkeit und Wohnlichkeit stehen im „Projekt Geissgasse“ an oberster Stelle. Das Gebäude stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert. Der Zwischenbau diente dazumal als Stall für Geissen – dazu passend der Name „Geissgasse“. Nun wird aktuell mit einer grundlegenden Kernsanierung neues Leben in die alten Gemäuer eingehaucht und damit ein Stück Geschichte nachhaltig modernisiert, bewohn- und erlebbar gemacht, ohne das schützenswerte Ortsbild zu stören.

Dank der grosszügigen Fenster-Fassade nach Süden und Osten, kann auf aufwendige künstliche Belichtung verzichtet werden. So sind grosszügige Räume und viel Licht markante Merkmale dieses Projekts, während durchdachte Grundrisse und intuitiv gestaltete Einteilungen optimale Wohnverhältnisse schaffen.

Das Gebäude befindet sich an zentraler Lage in Mitlödi, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Primarschule, dem Kindergarten, sowie lokalen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Kurze Wege und eine gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur sind markante Eckpunkte, die das Haus für Familien oder Paare bestens geeignet machen.

Im Erdgeschoss könnte ein „Home Office“ oder kleines Gewerbe, mit separatem Zugang von aussen, eingerichtet werden.

Details zur Sanierung:

Küche mit modernster hochwertiger Ausstattung:  Kochinsel mit integriertem Umluft-Dampfabzug, Backofen und Steamer, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierabteil.

hochwertige Nasszellen: 1 Bad/DU/WC, 1 Tages-WC (optional zusätzlich DU/WC im EG)

Technik: Luft-Wasser Wärmepumpe, optional thermische
oder Photovoltaik-Kollektoren.

Aussen: Dachterrasse mit spektakulärer Sicht auf den Tödi

Optional: Tiefgaragenplätze in nur 250 m Distanz (Miete od. Kauf).

Angebot

Kaufpreis CHF 778'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 210404
Adresse Geissgasse 4
8756 Mitlödi
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Terrassenfläche 13 m2
Gebäudevolumen 586 m3
Nettowohnfläche 132 m2
Renovationsjahr 2021

Eigenschaften

Bergsicht Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Vollsaniert

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