Einfamilienhaus

Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 713 m2

Adresse

Dorfstrasse 6
8873 Amden
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Kontaktperson

Thomas Becker

Telefon direkt 055 650 24 24


Einfamilienhaus

Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 713 m2

Adresse

Dorfstrasse 6
8873 Amden
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

EFH Dorfstrasse 6, Amden

Amden

Die Gemeinde Amden besteht aus vier Teilen: Dorf (900 m ü. M.), Arvenbüel (1250 m ü. M.), sowie am Ufer des Walensees Fli (430 m ü. M.) und Betlis (430 m ü. M.).

Umringt von der wunderschönen Bergwelt bietet Amden nebst einem Ortsmuseum eine Natureisbahn, ein sonniges Skigebiet, Wanderwege, Tennisplätze, Gelegenheiten für Canyoning und Klettern sowie Wassersport im Hallenbad und am Walensee.

Unterhalb des Dorfes Amden liegt der Seerenbachfall, bestehend aus drei Wasserfällen mit einer Gesamthöhe von 585 m, der höchste Wasserfall der Schweiz.

Amden liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,0% pro Jahr auf 1.784 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 11,9% (Kanton: 12,0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1,2% auf (Stand 30. Jun. 2018).

Liegenschaft mit Ausbaubedarf und -potential

 

Das Einfamilienhaus in der Parzelle Nr. 59 mit 713 m² liegt am Dorfeingang zwischen der Dorfstrasse und dem Rombach.

Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle und in wenigen Geh-Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum (Einkaufen, Post, Bank, Arzt, Sesselbahn, Hallenschwimmbad ect.)

Das Wohnhaus bedarf einer umfassenden Renovation. Ein Abstellplatz an der Dorfstrasse (hinter dem Haus) steht zur Verfügung.

Wohnhaus:

Das Gebäude ist in einem sehr heterogenen Zustand. Das in gemischter Bauweise erstellte Haus besteht im UG aus einfachem Bruchsteinmauerwerk. Der obere Teil ist in Holzständerbau und Holzschalung erstellt. Die oberen Stockwerke sind mit einer gewandeten Fassade und die Zwischenböden aus Holz ausgeführt.

Das Satteldach ist innen mit Unterdachschindeln und aussen mit Eternitschindlen verkleidet.

Der Innenausbau ist sehr einfach ausgeführt. Die Erschliessung Elektroinstallation, Frischwasser und Kanalisation ist vorhanden, jedoch ist die hausinternen Installationen gänzlich zu erneuern. Zum Heizen dient aktuell ein Kachelofen.

 

Wir sind gerne bereit, Ihnen das Gebäude zu zeigen. Vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz d5588dc0-5aab-11e9-85d4-a4bf01195aaa
Adresse Dorfstrasse 6
8873 Amden
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 1
Zimmer 5
Grundstücksfläche 713 m2

Eigenschaften

Bergsicht Hanglage Kachelofen Parkplatz Sonnig

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