Einfamilienhaus

Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 204 m2

Adresse

Wygellen 195
8762 Schwändi b. Schwanden
Schweiz

Preis

CHF 798'000.–

Kontaktperson

Thomas Becker

Telefon direkt 0556502424


Einfamilienhaus

Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 204 m2

Adresse

Wygellen 195
8762 Schwändi b. Schwanden
Schweiz

Preis

CHF 798'000.–

Freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Lage

5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausblick in die Glarner Bergwelt

Sie lieben die Berge, die Natur, die Ruhe, die Sonne und haben es gerne heimelig? Dann ist das 5 Zimmer-Einfamilienhaus genau das richtige Bijou für Sie! Süd-östlich ausgerichtet, an einer Nebenstrasse, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem herrlichen Blick in die Glarner Bergwelt. 

Das 5 Zimmer-Einfamilienhaus im Wygellen 195 in Schwändi liegt zudem angrenzend an eine Landwirtschaftszone (unverbaubar) mit grossen Wiesen.

Die Liegenschaft wurde 2012 totalsaniert und erstrahlt heute in neuem Glanz mit viel Charme.

Sämtliche gebäudetechnischen Installationen wurden erneuert. Die Mischung zwischen dem aufgefrischten Charme des bewährten und der zeitgemässen einbauten ist hervorragen interpretiert worden und verleiht dem Wohnhaus eine einzigartige Charakteristik. So sind die ursprünglichen, reichlich verzierten Bodenplatten und die alten Parkettböden im Wohnzimmer fachlich korrekt aufgefrischt worden. 

Das neue Treppenhaus lässt mit den offenen Treppenwangen, Licht vom Flur aus in die Treppenanlage leiten. Deren Innen-Dämmung der Gebäudemauern wurden fachgerecht nach dem Stand der Technik gedämmt und verputzt. Sämtliche Fenster wurden in Doppelisolierverglasung erstellt.

Der Kachelofen in der Wohnstube sowie der Holz-Speicherofen im Schlafgeschoss dienen als Zentralheizung und geben eine behagliche Wärme ab. Ein Wärmepumpenboiler im schönen Gewölbekeller sorgt für die Bereitstellung des Brauchwassers. Die beiden Nasszellen sind in zeitgemässer Ausstattung eingebaut worden und eine Bodenheizung beschert hier ein entsprechendes Wohlbefinden.       

Der Dachboden/Estrich ist mit einer ausreichenden Bodendämmung zum Wohnbereich hin versehen. Die gestrichene Hausfassade und die neu gestrichenen Fensterläden lassen das Haus im besten Licht erscheinen.

Die beiden Aussensitzplätze laden zum Verweilen vor und hinter dem Haus ein. Im Erdgeschoss ist eine Garage integriert, welche das Gesamtpaket von diesem schönen Wohnobjekt abrundet.     

Idyllisch gelegen und doch Alles in der Nähe:
• Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Dorf
• Primarschule, erste bis sechste Primar in Sammelklassen in Schwändi 
• Busbetrieb für Kindergarten nach Mitlödi und Oberstufe in den Nachbarort Schwanden• Glarus (Kantonshauptort) mit dem Gymnasium und Kantonsspital ist in wenigen Fahrminuten mit dem Bus/Zug oder dem Auto erreichbar
• Stündliche Busverbindungen an den Bahnhof Schwanden 
• Attraktive Berg-Badi in unmittelbarer Nähe
• nur je 20 Fahrminuten zum Ski- und Wandergebiet Braunwald und Elm

Eine Immobilie um sich wohlzufühlen und auszuspannen!

Bitte machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot

Kaufpreis CHF 798'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 240304
Adresse Wygellen 195
8762 Schwändi b. Schwanden
Schweiz
Etage 4
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 2
Zimmer 5
Gartenfläche 94 m2
Grundstücksfläche 204 m2
Renovationsjahr 2012
Mindestverkaufspreis 798000

Eigenschaften

Bergsicht Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig

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